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【重推「龙床盘」】全港最细128呎单位 入场费174万元

编辑:本站发布时间:2019-07-19 18:00:52 点击:107

【重推「龙床盘」】全港最细128呎单位 入场费174万元 【重推「龙床盘」】全港最细128呎单位 入场费174万元 【重推「龙床盘」】全港最细128呎单位 入场费174万元 2019年7月4日 18:27 抱歉,我们并不支援你正使用的浏览器。
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【Now新闻台】近期本港楼市一手成交向好,去年滞销,主要供应小型单位的屯门新盘「劈价」重推。有学者认为,此举反映部分发展商对小型单位楼市前景不太乐观。

市况稍有好转,有多个货尾盘趁势重推。其中在去年推出,只售出两个单位后停售的屯门「龙床盘」菁隽,突然加推一批共36个单位,全部少于230平方呎。

有别于去年推出时没有任何优惠,今次重推折扣率最高达22%,折实平均呎价1.4万多元,较去年首批减价12%。今批单位折实价全部低于400万元,其中13个于200万元以下。

有学者认为,发展商此举反映楼市前景仍存有不确定性,加上近期新盘竞争激烈,决心去货的发展商唯有减价去吸引买家。

这次重推,包括首度推出全港最小,只有128平方呎的开放式单位,折实入场费近174万元,呎价1.3万多元,较去年推出同一层,大3呎的同类单位,劈价逾30%。

菁隽去年底推出首批单位,平均呎价近1.7万元,贵绝屯门区新盘开价,首批73个单位只售出两个。

项目位于青棉径,近屯门公路,全盘供应356个单位,开放式佔总供应近78%,而标準楼层每层有多达29个单位,预计今年9月底落成。

地皮由前称俊和的建筑商,于5年前以2.3亿元投得,每呎楼面地价1530元。2017年由投资者邓成波以近12亿元全幢买入,原本计划兴建出租长者屋,但因为地盘不适合改建,最终保留发展私人住宅。

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